La cocina es el espacio que más impacta la valorización de una casa y, a la vez, el más complejo de remodelar: combina obra gruesa, instalaciones eléctricas, gasfitería, ventilación y mueblería integral. En esta guía 2026 de Servicios Pezoa te entregamos los costos reales que manejamos en Santiago, por nivel de terminaciones.
Resumen rápido: precios remodelación cocina 2026
| Gama | Costo total | Plazo |
|---|---|---|
| Cocina económica (renovación básica) | $1.800.000 – $3.500.000 CLP | 10-20 días |
| Cocina estándar (cambio completo) | $3.500.000 – $7.000.000 CLP | 20-40 días |
| Cocina premium (terminaciones alta) | $7.000.000 – $14.000.000 CLP | 30-60 días |
| Cocina premium plus (lujo) | $14.000.000 – $30.000.000+ CLP | 50-90 días |
1. Qué incluye una remodelación según gama
Cocina económica
- Pintura interior y exterior de muebles existentes.
- Cambio de tiradores y bisagras.
- Cubierta nueva en melamina o postformado de gama media.
- Grifería estándar (FV, Briggs, Roca línea básica).
- Cambio de campana extractora estándar.
- Pintura de muros y cielo.
- No incluye cambio de cerámica ni mueblería completa.
Cocina estándar
- Demolición y retiro de cocina existente.
- Mueblería integral nueva (melamina con cantos PVC, herrajes nacionales).
- Cubierta de cuarzo importado de gama media o postformado premium.
- Cerámica de muro y piso de gama media.
- Grifería intermedia (Grohe Eurosmart, Hansa, Roca línea media).
- Lavaplatos de acero inoxidable nuevo.
- Campana extractora con salida al exterior.
- Iluminación LED bajo muebles aéreos.
- Instalación eléctrica con tablero independiente para electrodomésticos.
- Pintura nueva.
Cocina premium
- Mueblería integral con tableros melamínicos de alta densidad o MDF enchapado.
- Herrajes europeos (Blum, Hettich) con cierre suave en todas las puertas y cajones.
- Cubierta en cuarzo Silestone, Compac o granito importado.
- Cerámica de gran formato (60×60 o porcelanato 80×80) en muros y piso.
- Grifería europea (Grohe línea alta, Hansgrohe, FV Premium).
- Lavaplatos bajo encimera de acero inoxidable o granito.
- Isla central o desayunador.
- Iluminación arquitectónica con escenas programables.
- Despensa tipo torre con bandejas extraíbles.
- Cajón refrigerado opcional.
Cocina premium plus / lujo
- Mueblería a medida con maderas nobles (roble, nogal) o lacas mate europeas.
- Herrajes Blum Servo-Drive (apertura electromecánica sin tiradores).
- Cubierta en mármol, ónix retroiluminado o cuarzo grande formato sin uniones visibles.
- Electrodomésticos integrados premium (Gaggenau, Miele, Sub-Zero Wolf).
- Refrigerador y congelador independientes empotrados.
- Horno + horno vapor + microondas integrados.
- Encimera de inducción full size con extractor downdraft.
- Sistema de ventilación con recambio de aire profesional.
- Domótica integrada (luces, persianas, audio, climatización).
- Wine cooler integrado.
2. Costos desglosados típicos (cocina estándar 12 m²)
- Demolición y retiro de escombros: $250.000 – $450.000
- Reparación de muros, plomería y eléctrica: $400.000 – $900.000
- Mueblería integral nueva: $1.500.000 – $3.000.000
- Cubierta de cuarzo importado: $400.000 – $900.000
- Cerámica muros + piso: $400.000 – $800.000
- Grifería + lavaplatos + campana: $350.000 – $700.000
- Iluminación LED + cableado: $150.000 – $350.000
- Pintura + terminaciones + accesorios: $200.000 – $400.000
- Imprevistos (10-15%): $400.000 – $900.000
3. Plazos realistas
- Diseño y cotización (con planos y vistas 3D): 7-14 días
- Pedido de mueblería integral: 21-35 días (es lo que más demora)
- Pedido de cubierta cuarzo (toma de medidas + corte): 14-21 días
- Demolición y obra gruesa: 3-7 días
- Plomería, eléctrica y reparaciones: 4-8 días
- Instalación cerámicas: 3-6 días
- Instalación mueblería: 2-4 días
- Instalación cubierta + griferías: 1-2 días
- Terminaciones, pintura y limpieza: 2-4 días
Total realista para cocina estándar: 4-8 semanas. Para cocina premium con muebles importados: 8-16 semanas.
4. Errores que encarecen la obra
- Mover lavaplatos o cocina de lugar: implica romper piso y rehacer instalaciones. Encarece 25-40%.
- No respetar tiempos de pedido de mueblería: empezar demolición sin que llegue el mueble = vivís semanas sin cocina.
- Cuarzo barato sin garantía: manchas y rayaduras visibles en 2-3 años. Especificá marca y origen.
- Cerámica adhesiva sin nivelación previa: queda desnivelada en 12 meses.
- Tablero eléctrico sin actualizar: un microondas + horno + lavavajillas + extractor saltan diferencial constantemente.
- Sin extractor con salida al exterior: humedad y olores arruinan la pintura en 6 meses.
- Olvidar puntos eléctricos: agregar enchufes después de instalar cerámica cuesta 3-5x más.
- Mueblería sin herrajes europeos: bisagras nacionales fallan en 2-3 años de uso intensivo.
5. Qué conservar vs cambiar
- Mantener si está bien: piso si es porcelanato gran formato sin daños, encimera de cuarzo < 5 años, refrigerador empotrado < 7 años.
- Siempre cambiar: grifería antigua (consume 3x más agua), muebles con tableros aglomerados hinchados, cocina con quemadores con problemas de gas.
- Evaluar: campana extractora (si es < 5 años puede mantener), iluminación (cambiar a LED siempre vale la pena).
6. Tendencias 2026 que vemos en proyectos
- Cocinas abiertas integradas al living: más demanda que las cerradas tradicionales.
- Islas multifuncionales: cocción + lavado + desayunador en un solo bloque.
- Lacas mate en color (verde sage, azul navy, gris grafito): reemplazando el blanco total.
- Madera natural en muebles bajos: combinada con lacas en muebles altos.
- Encimera continua sin junta visible: en cuarzo de gran formato.
- Iluminación lineal LED integrada bajo aéreos y en zócalos.
- Despensas torre full height: reemplazando las despensas separadas.
- Cocinas inducción + downdraft: sin campana visible.
Preguntas frecuentes
¿Puedo remodelar la cocina sin permiso municipal?
Sí, si no modificás muros estructurales, fachadas ni movés instalaciones de gas a otro punto. Eso sí, toda intervención eléctrica nueva requiere declaración TE1 SEC hecha por instalador autorizado.
¿Cuánto cuesta solo cambiar la mueblería?
Mueblería integral nueva sin obra gruesa: $1.500.000 a $4.500.000 CLP según gama. Si querés solo cambiar puertas (proyecto refacing): $700.000 a $1.800.000.
¿Vale la pena cuarzo o granito?
Cuarzo es más uniforme, no necesita sellado y es más resistente a manchas. Granito tiene más personalidad natural pero requiere sellado anual. En 2026 la mayoría de proyectos usan cuarzo de marca (Silestone, Compac, Caesarstone).
¿Cuánto demora si pido todo importado?
Plazos crecen entre 6 y 12 semanas adicionales por aduanas y transporte. Algunas marcas como Miele tienen stock local pero modelos específicos requieren importación directa.
¿Hay financiamiento disponible?
Sí. Para proyectos sobre $1.500.000 CLP coordinamos 3-12 cuotas con tu tarjeta de crédito. Ver opciones de pago.
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